東西湖區(qū)常青花園中環(huán)商場物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受武漢臨空港資產(chǎn)運(yùn)營有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，對本項目組織公開招標(biāo)采購。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、項目概況

1.項目名稱：東西湖區(qū)常青花園中環(huán)商場物業(yè)管理服務(wù)項目

招標(biāo)編號：HBCZ-2303030579-251501

2.項目地點(diǎn)：東西湖區(qū)常青花園中環(huán)商場

3.招標(biāo)范圍：中環(huán)商場（12245㎡）及老年公寓（4040㎡）物業(yè)管理服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、清潔綠化、秩序管理、消防應(yīng)急等（詳見第三章招標(biāo)需求）。

4.最高限價及人員配置：

物業(yè)費(fèi)單價：商業(yè)部分≤10元/㎡/月；

人員配置：安保單班≥6人，保潔≥8人，客服≥3人，綠化≥1人，工程≥2人，管理人員≥1人。

超出限價或低于人員配置按無效投標(biāo)處理。

5.合同履行期限：12 個月，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽1年或延續(xù)至新物業(yè)入駐。

二、投標(biāo)資格要求

1、經(jīng)營許可：投標(biāo)人在中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊登記取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照合格有效。

2、業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年有一個類似項目業(yè)績：在武漢有單個項目不少于1萬平方米的商場物業(yè)管理服務(wù)或單個項目不少于10萬平方米的住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（提供業(yè)績合同）。

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項目同一合同項下的采購活動。

4、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn )失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中查詢（以開標(biāo)當(dāng)日采購代理機(jī)構(gòu)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

5、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1.獲取時間：2025年5月15日起至2025年5月19日每天上午08：30～12：00、下午14：00～16：30。

2.獲取方式：R現(xiàn)場獲?。汗?yīng)商的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件于工作時間到 平安財富中心B座7樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳） 現(xiàn)場獲取。

R線上獲取：本項目采用線上下載方式獲取文件，供應(yīng)商請在本公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。

3.售價：人民幣 800 元/包，售后不退。

四、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及投標(biāo)截止時間

1.送達(dá)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1003號會議室

2.送達(dá)截止時間：2025年6月6日9：30時（北京時間）

3.接收文件的時間：截止時間前1小時內(nèi)接收文件。

五、開標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)時間

1.開標(biāo)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1003號會議室

2.開標(biāo)時間：2025年6月6日9：30時（北京時間）

3.參加要求：屆時敬請參加投標(biāo)的授權(quán)代表攜本人二代身份證原件、法人代表授權(quán)書或法人身份證明原件以及投標(biāo)文件出席開標(biāo)會議

六、公告期限

2025年5月15日起至2025年5月19日

七、招標(biāo)人聯(lián)系方式

采 購 人：武漢臨空港資產(chǎn)運(yùn)營有限公司

地    址：武漢市東西湖區(qū)金銀湖街道金銀湖東一路8號金銀湖市民文體中心

聯(lián) 系 人：劉文銳

電    話：13296500619

八、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

郵    編：430071

地    址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座8樓（東湖大廈正對面）

聯(lián) 系 人：劉蘇雅、田鄉(xiāng)、喬付亞

電    話：027-87816666-8827

郵    箱：1623246511@qq.com

九、銀行帳戶信息

戶    名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

行    號：840085

開 戶 行：中國銀行武漢中南路支行

帳    號：572976591978

十、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時間

發(fā)布媒體：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺

發(fā)布時間：2025年5月14日