華中區(qū)域應急物資供應鏈與集配中心項目EPC 總承包第1次答疑(標段編號HBSJ-202110FJ-199002001)

華中區(qū)域應急物資供應鏈與集配中心項目EPC 總承包

澄清答疑文件

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招標編號：HBSJ-202110FJ-199002001/HBCZ-2306020777-232609

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各投標人：

根據(jù)投標人對本項目的提問，回答如下：

1、請?zhí)峁﹫鰠^(qū)臨水與臨電接駁點在何處，及臨電容量。

答：臨水位于吳都大道，臨電位于煙花路，臨電容量800KVA。

2、臨建辦公區(qū)、生活區(qū)能否設置在場內(nèi)？

答：根據(jù)施工方案自行組織。

3、初步設計說明書中回填區(qū)域采用強夯法進行地基處理是否含在施工范圍中？同時需提供強夯后的場地標高。

答：強夯法進行地基處理不包含在本次招標的施工范圍內(nèi)。

4、招標文件第三章評標辦法2.2.4（2）中，資信業(yè)績評分標準中類似業(yè)績（3分）要求近3年承接過類似項目是否包含3年內(nèi)承接的正在實施的和新承接在建項目，請明確。

答：以招標文件表述為準。

5、請公開初步設計批復文件、dwg版本圖紙、初步設計概算文件。

答：初步設計批復見附件。

6、請公開初步設計專家評審意見。

答：以公開文件為準，不另行提供。

7、初步設計中2#庫房和4#庫房均為應急避難場所，結構體系分別為鋼框架+網(wǎng)架體系和門式鋼架體系，請問是否可以在合理化建議中更改結構體系，采用更可靠、安全的結構體系？

答：可合理更改局部建筑的結構體系，須滿足建筑功能需要、且控制造價不超過概算。

8、單體建筑的局部柱網(wǎng)及結構平面布置是否可結合建筑功能進行調(diào)整？

答：局部柱網(wǎng)及結構平面布置可適當調(diào)整，須滿足建筑功能需要、且控制造價不超過概算。

9、初步設計總圖中東南角含有訓練水池，但未看到各專業(yè)相關圖紙，請補充公開。

答：已補充公開文件，見附件。

10、2#倉庫內(nèi)平面布局有產(chǎn)品展示，是否考慮布展功能？布展需求對電量預留有特別要求，影響變壓器的容量選型。

答：2#庫應考慮布展功能。

11、根據(jù)GB55015-2021《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》和省住建廳發(fā)布的鄂建文【2022】54號《關于加強可再生能源建筑應用管理的通知》，新建公共建筑和廠房屋面安裝光伏面積占屋頂面積的比例2023年不低于30%，2024年不低于40%，2025年不低于50%。根據(jù)目前建筑屋面面積初步估算，本項目屋面光伏投資估算約1200萬~1400萬。請業(yè)主明確該投資是否包含在初步設計概算中。

答：光伏投資未包含在初步設計概算中，但建筑設計需考慮安裝光伏的影響。

12、招標文件第五章發(fā)包人要求：三、規(guī)范和建設標準要求。“承包人要確保?1#、3#庫房滿足存儲中央救災物資的要求，采取相應措施對庫內(nèi)溫濕度進行有效調(diào)控，溫度一般控制在0-25℃，相對濕度一般小于70%?！迸c初步設計中“1#應急物資庫和3#庫房設置調(diào)溫除濕機組，維持濕度在50%，夏季降溫，利于物品的存儲，冬季供熱，滿足值班采暖溫度不低于?5℃?！睖貪穸纫蟛灰恢?，請問以哪個為設計依據(jù)。

答：以招標文件中的“發(fā)包人要求”為準。

13、初步設計中2#倉庫設置暖風機，設備材料表中并未見此設備。請問2#倉庫是否需要設置暖風機。

答：2#庫無采暖要求。

14、初步設計中“2#庫房為裝備庫，不需要設置除濕系統(tǒng)，設置暖風機，滿足冬季值班采暖溫度不低于?5℃?！闭埫鞔_是否按照初步設計的溫濕度要求進行設計。

答：2#庫無溫濕度要求。

15、根據(jù)項目現(xiàn)場踏勘情況，場平工程接近尾聲，目測回填土未采取壓實措施，其密實度較小，且回填過程中未對既有低洼河塘進行抽水清淤工作、未對地表植被進行清表工作等，補步判斷回填土具有高壓縮性，根據(jù)初步設計文件對填土進行強夯后整個場地會有大面積沉降，沉降部分需要補充壓實土方，這部分土方是否計入場平工程？

答：不計入。場地強夯不包含在本次招標的承包范圍內(nèi)。

16、招標公告2.1中及初步設計說明書中地下消防水池及泵房面積均為1500平方米；按初設圖紙P5地下一層平面圖計算約為1100平方米；請統(tǒng)一地下消防水池及泵房建設規(guī)模。

答：按“初步設計批復”確定地下消防水池及泵房建設規(guī)模為1500平方米。

17、合同專用條款1.6.2“承包人不能以監(jiān)理人在合同履行期間要求修改圖紙為由提出除技術標準變化以外的任何索賠，小范圍的設計修改以修改通知單的形式進行修改，大范圍的設計修改以設計修改圖的形式修改?！笔欠駪覆荒芴岢鲈O計修改費的索賠。

答：因發(fā)包人要求而產(chǎn)生的設計變更費及相應建安工程費，承包人可提出費用增補訴求，但需經(jīng)發(fā)包人審核確認。其他情況不可提出設計變更費的索賠。

18、本項目方案是否已通過規(guī)劃局審批？初步設計是否已批復？

答：建設規(guī)劃方案已通過鄂州市臨空區(qū)國土空間規(guī)劃委員會審議，獲得《建筑工程項目規(guī)劃設計方案審批通知書》；初步設計已獲得省發(fā)改委批復。

19、是否能明確倉儲物品的類型，以便選用建筑設備型號和參數(shù)。

答：1、3#庫主要儲備棉衣棉被、帳篷、雨衣、雨鞋等生活救助類物資；2#庫主要儲備排水車、沖鋒舟、挖掘機等大型應急救援裝備。

20、是否能提供項目周邊市政資料（包括但不限于電源、水源、氣源、市政道路標高、雨污井位置等）。

答：補充的部分市政資料見附件。

21、初步設計文件中，未明確應急柴油發(fā)電機組的持續(xù)供電時間，該時間決定柴油發(fā)電機組的儲油形式（油箱/地埋油罐）。是否能明確市電停電后，柴油發(fā)電機組的持續(xù)供電時間。

答：按照《民用建筑電氣設計標準》《救宅物資儲備庫建設標準》《物流建筑設計規(guī)范》等規(guī)范規(guī)定，應急柴油發(fā)電機組的持續(xù)供電時間應不小于3小時。

22、合同專用條款13.8.3“材料價格調(diào)整原則：漲價不調(diào)整；主材跌價超過5%，按實際采購期信息價進行調(diào)整。”不符合《湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理實施辦法》（鄂建設規(guī)〔2021〕2號）第十八條設置雙方對等權利與義務的原則。是否能調(diào)整為：“材料價格調(diào)整原則：主材漲價或跌價超過5%，按實際采購期信息價進行調(diào)整。”

答：不能調(diào)整，須按照合同條款執(zhí)行。

23、初步設計中2#庫房，建筑高度16.35m，為展覽貨物，自動噴淋系統(tǒng)火災危險性按照倉庫危險Ⅱ考慮，采用K=242早期抑制快速響應噴頭，不滿足自噴規(guī)范5.0.5要求的13.5m的最大凈空高度要求。是否能根據(jù)《自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)技術標準》GB51427-2021來進行設計，采用自動消防炮，且單臺炮的流量不應小于30L/s，消防泵房需要增設自動消防炮加壓泵。

答：2#庫設吊頂，吊頂下凈空高度是11.9m，可按倉庫危險II級設計，采用K=242早期抑制快速響應噴頭，滿足自噴規(guī)范要求。

24、場平工程完成后需要地勘單位對場地回填土進行補充評價，提供填土的重度、粘聚力、內(nèi)摩擦角、壓縮模量等以及夯實土層的基底摩擦系數(shù)等，是否能根據(jù)現(xiàn)場回填實際情況補充地基處理專項建議。

答：場平工程完成后會對地質(zhì)情況進行再評估。

25、外電接入（從市政電站或開閉所接入項目高壓配電房的兩路高壓電纜）工程是否包含在招標文件約定的總承包范圍內(nèi)？請補充明確市政電源的位置和進線電纜長度。

答：紅線外的市政電纜線由當?shù)卣块T保障，用地紅線內(nèi)的電纜線包含在本次招標的承包范圍內(nèi)。

26、請?zhí)峁┍卷椖糠桨肝谋?、方案效果圖、原始地形圖。

答：方案效果圖、原始地形圖見附件。

27、請?zhí)峁度A中區(qū)域應急物資供應鏈與集配中心項目初步勘察巖土工程勘察報告》。

答：已補充公開文件，見附件。

28、本項目需配置人防工程，初步設計說明中寫的異地建設，請?zhí)峁┊數(shù)厝朔擂k下達的人防異地建設批文?

答：已補充人防異地建設許可，見附件。

29、請?zhí)峁┍卷椖垦b配式建筑要求、綠建等級要求？

答：?本項目不要求采取裝配式建筑，綠色建筑等級為一星級。

30、初步設計文件中顯示本項目回填區(qū)域采用強夯法進行地基處理，該方案受制于場地清表、清淤、回填材料質(zhì)量及雨水天氣等條件影響地基處理效果，是否可考慮采取其他地基處理措施？因本項目回填區(qū)面積較大，若采用其他措施會相對初步設計概算的準確性有較大影響。

答：不考慮采取其他地基處理措施。

31、根據(jù)初步設計說明書中，概算的總金額為:32251.44萬元、工程費用為：23510.62萬元（其中信息化工程費2013萬元），但招標文件中合同估算價為19243.00萬元，此處合同估算價19243.00萬元是否包含信息化工程費。在評分標準內(nèi)存在一條：初步設計深化圖紙包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通專業(yè)、基坑支護圖紙以及信息化方案，符合項目實際需求，圖紙清晰、對工程的理解準確、內(nèi)容全面、科學，可行性強10-15分，良好得5-9分，一般得0-4分。若合同估算價19243萬元不包含信息化工程費，請明確是否包含信息化方案。

答：合同估算價不包含信息化工程費。

32、本項目EPC招采范圍不包括“信息化工程”，關于招標文件“第三章 評標辦法（綜合評估法）”2.2.4條“圖紙（15分）”評審標準中“初步設計深化圖紙包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通專業(yè)、基坑支護圖紙以及信息化方案”包含“信息化方案”，與本項目不適用，是否可以在投標文件中不響應“信息化方案”內(nèi)容要求？

答：信息化方案主要指智慧工地管理相關的信息化內(nèi)容，不涉及項目主體信息化工程。

33、請?zhí)峁┏邪秶欠窈镔Y貨架等生產(chǎn)運行設備。

答：承包范圍不包含應急物資及配套貨架等倉儲運行管理設備的采購。

34、投標人須知中投標有效期為90天，P25頁中投標有效期為120天。請問以哪個時間為準？

答：第二章投標人須知正文部分規(guī)定“3.3.1?除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標有效期為120天”，以投標人須知前附表中列明的投標有效期為準。

35、合同專用條款15.2.1“（8）工程未獲得“楚天杯””及15.2.3（4）“承包人發(fā)生第15.2.1（8）目約定的違約情況時，須向發(fā)包人支付簽約合同價5%的違約金?！北竟こ藤|(zhì)量標準為：“達到建筑工程施工驗收規(guī)范合格標準，且達到“楚天杯”評選條件”并非獲得“楚天杯”，不應將工程未獲得“楚天杯”認定為違約情形。

答：項目建設目標為獲得“楚天杯”。若未獲得“楚天杯”，則認定為違約。

36、本項目為EPC項目，關于投標文件格式中的“（一）價格清單說明”和“2、價格清單（分項報價）”本項目不適用，是否可填寫“無”?

答：以招標文件為準，須提供《價格清單說明》和《價格清單（分項報價）》。

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招標人：湖北省應急管理廳

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司（整理）

2023年11月08日